Zgłoszenia Wodnoprawne.
Szybka ścieżka formalna.
Przeprowadzamy Inwestorów przez uproszczoną procedurę przed Wodami Polskimi. W tej ścieżce obowiązuje milcząca zgoda urzędu, ale dodatkowo zawsze wnosimy o "zaświadczenie o braku sprzeciwu", by dać Ci prawne zabezpieczenie startu budowy.
Zgłoszenie chroni Twój projekt
-
Szybka procedura urzędowa
-
Tzw. Milcząca Zgoda od urzędu
-
Gwarancja braku sprzeciwu z powodu błędów
Dla jakich prac wystarczy zgłoszenie?
Ustawa wprost określa, jakie inwestycje nie wymagają pełnego pozwolenia wodnoprawnego, a jedynie tzw. zgłoszenia z załącznikami. Obsługujemy m.in. poniższe przypadki:
Budowa przepustów (do 10 m)
Najczęściej spotykany problem przy budowie zjazdów na posesję. Zgłoszeniu podlega przebudowa rowu polegająca na wykonaniu przepustu lub innego przekroju zamkniętego na długości nie większej niż 10 m.
- Zjazdy na działki domów jednorodzinnych
- Obliczenia hydrauliczne dla średnicy rury
- Umocnienie dna i skarp rowu
Odwadnianie wykopów budowlanych
Wysoki poziom wód blokuje fundamentowanie? Trwałe odwadnianie wykopów budowlanych, a także odprowadzanie wód z wykopów lub z próbnych pompowań otworów hydrogeologicznych wymaga zgłoszenia.
- Budowa hal magazynowych i fundamentów
- Igłofiltry i wykopy liniowe instalacji
- Zabezpieczenie przed sprzeciwem Wód Polskich
Budowa stawów do 5000 m²
Budowa stawu o powierzchni nieprzekraczającej 5000 m² oraz głębokości do 3 m (napełnianego wyłącznie wodami opadowymi, roztopowymi lub gruntowymi, o zasięgu niewykraczającym poza działkę) podlega zgłoszeniu.
- Oczka wodne, stawy rybne i rekreacyjne
- Zbiorniki retencyjne na deszczówkę
- Kompletne przekroje i rysunki
Pomosty do 25 m długości
Zgłoszeniu podlega wykonanie pomostu o szerokości do 3 m i długości całkowitej do 25 m (stanowiącej sumę długości jego poszczególnych elementów). Dotyczy to jezior, rzek i mniejszych cieków.
- Drewniane pomosty rekreacyjne na jeziorach
- Pomosty do cumowania małych łódek
- Zgody właściciela wód (Wód Polskich)
Zgłoszeniu z Prawa Wodnego podlegają również m.in.:
- Wykonanie urządzeń wodnych dla przydomowych oczyszczalni ścieków
- Wykonanie urządzeń odwadniających obiekty budowlane (w granicach terenu)
- Prowadzenie przez wody napowietrznych linii energetycznych i telekomunikacyjnych
- Przebudowa urządzeń odwadniających zlokalizowanych w pasach drogowych
- Postój na wodach statków przeznaczonych na cele mieszkaniowe / usługowe
- Wykonanie kąpieliska lub miejsca okazjonalnie wykorzystywanego do kąpieli
Sprzeciw urzędu to stracony czas
Wielu inwestorów uważa, że zgłoszenie wodnoprawne można "napisać na kolanie". To ogromny błąd, który najczęściej mści się podczas procesu budowlanego.
Zgodnie z Prawem Wodnym (art. 401), jeżeli dołączone do zgłoszenia szkice, mapy lub informacje będą niekompletne, bądź ukażą projekt niezgodny z zasadami ochrony środowiska, urząd wydaje tzw. sprzeciw w drodze decyzji. Z chwilą wydania sprzeciwu inwestor ma zakaz rozpoczęcia robót budowlanych.
- Tworzymy bezbłędne szkice sytuacyjno-wysokościowe.
- Pozyskujemy wypisy, wyrysy oraz mapy z odpowiednich referatów.
- Bierzemy na siebie pełnomocnictwo i załatwiamy 100% formalności.
Sprawny Proces Ofertowy
Wyceń swoją inwestycję w 24h. Potrzebujemy tylko:
Procedura w 4 prostych krokach
1. Konsultacja
Sprawdzamy za darmo, czy Twoja inwestycja na pewno "łapie się" pod uproszczoną procedurę zgłoszenia, czy wymaga pełnego pozwolenia.
2. Dokumentacja
Gromadzimy załączniki z urzędów (mapy zasadnicze, wyrysy) i wykonujemy niezbędne rysunki profilowe, szkice i plany sytuacyjne.
3. Wniosek w Urzędzie
Na podstawie pełnomocnictwa osobiście lub przez ePUAP składamy oficjalne zgłoszenie wodnoprawne do właściwego Nadzoru Wodnego (Wód Polskich).
4. Zaświadczenie / Zgoda
W tej ścieżce obowiązuje tzw. milcząca zgoda urzędu. Dla Twojej pewności wnosimy jednak o "zaświadczenie o braku podstaw do sprzeciwu".
Baza wiedzy (FAQ)
Zgodnie z Prawem wodnym (art. 394 ust. 2), właściwy organ Wód Polskich (zazwyczaj Nadzór Wodny) ma 30 dni od dnia doręczenia prawidłowego zgłoszenia na wniesienie ewentualnego sprzeciwu. Jeśli w tym czasie urząd nie wyda negatywnej decyzji, uznaje się to za przyjęcie zgłoszenia (tzw. milcząca zgoda), co uprawnia do rozpoczęcia robót.
Domyślnie nie, musisz odczekać 30 dni. Prawo dopuszcza jednak przyspieszenie tego procesu. Możemy na Twoje wyraźne życzenie dołączyć do zgłoszenia osobny wniosek o wydanie zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Gdy urząd wyda takie zaświadczenie wcześniej (np. po 2 tygodniach), możesz natychmiast rozpocząć wykonywanie swojego urządzenia wodnego bez czekania na upływ 30-dniowego terminu.
Nie. Zgłoszenie to uproszczona procedura i nie wymaga sporządzania pełnego, obszernego operatu wodnoprawnego, co z reguły czyni ten proces tańszym od pozwolenia. Mimo to, załączniki techniczne są ściśle wymagane prawem – my musimy przygotować dla Ciebie m.in. precyzyjne szkice sytuacyjno-wysokościowe z wymiarami, część opisową na temat wykonywanych robót wodnych, opis ich wpływu na środowisko, a także wypisy z rejestrów gruntów.
Nasze wyceny są jasne, a podejście elastyczne — zakres pokrywanych przez nas opłat urzędowych na rzecz Wód Polskich oraz opłat skarbowych za pełnomocnictwa każdorazowo dopasowujemy do indywidualnych ustaleń w ramach oferty. Zawsze dokładnie wiesz, co obejmuje umowa i unikasz ukrytych kosztów.
Zleć przygotowanie zgłoszenia
Opisz nam krótko, co planujesz wybudować (staw, zjazd z przepustem, pomost). Skonsultujemy to i przedstawimy bezpłatną wycenę naszej pracy.